Röntgenstraat 4 D, Vlaardingen

Deze knusse studio met bergzolder is gelegen in de gezellige wijk “Vettenoordpolder” (VOP) en heeft een leuke uitkijk op het groene Mendelssohnplein. Het centrum van Vlaardingen is op een steenworp afstand gelegen evenals diverse supermarkten, detailhandel en gezellige horeca. Het metrostation Vlaardingen-West is goed aan te fietsen, het centrum van Vlaardingen is snel bereikbaar en ook de snelwegen A20 en A4 zijn binnen enkele autominuten aan te rijden waardoor o.a. Rotterdam Centrum en andere omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn.

Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277.

Begane grond
De entree van de woning is bereikbaar via de trap aan de straatzijde. De voordeur geeft toegang tot de entree waar meteen de trappen naar de etage te vinden zijn.

Derde verdieping
De overloop is voorzien van een fijn dakraam en geeft toegang tot de studio. De ruimte is functioneel ingedeeld met de functies wonen, slapen en koken. Fijn is de separate badkamer met douche en toilet. De ruimte is geheel betegeld met een mooie witte wandtegel en een antracietkleurige vloertegel. Er is gebruik gemaakt van een wandcloset.

Het woongedeelte is voorzien van een nette laminaatvloer en een strakke, witte wandafwerking. Het keukenblok is uitgevoerd in wit met een antraciet wandtegel als achterwand en een kunststof werkblad. Er is ruimte voor een tafelmodel koelkast en een opzetkookplaat. Tevens is er een wasmachineaansluiting aanwezig. De bevestigde planken geven ruimte aan voorraad en het opbergen van keukengerei.

De aanwezige vlizotrap geeft toegang tot de fijne bergzolder en de elektrische boiler. Met een nokhoogte van 1,74 meter en een dakraam is dit een fijne aanvulling op de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond;
- Eeuwigdurende erfpacht € 108,- per jaar;
- Bouwjaar 1934;
- EPA-Label G;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 25 m²
- Bijdrage vve € 44,- per maand;
- Kunststof dakkapel;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.